Réf : 2026823
Coup de coeur
Poitiers (86000) POITIERS CASSETTE, Maison T3/4 d'environ 118 m² avec garage et jardin
Laissez-vous séduire par cette maison unique au caractère affirmé, idéale pour les amateurs de biens hors du commun. Nichée dans un environnement agréable, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial, sublimé par une magnifique extension réalisée en 2011, apportant volume, lumière et modernité à l’ensemble.
La maison propose une suite parentale, une deuxième chambre avec salle d'eau à cloisonner ainsi qu’une troisième chambre d’appoint sous rampant, parfaite pour une chambre d’appoint ou un espace invité.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse intime avec jardin en coteau arboré, offrant charme et perspective, idéal pour se détendre, jardiner ou partager des moments en plein air avec une belle vue dégagée.
Pour compléter ce bien, un garage.
A visiter rapidement !!
Les caractéristiques Du bien
Code postal
86000
Surface habitable (m²)
118 m²
surface terrain
800 m²
Surface loi Carrez (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
287 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
Taxe foncière annuelle
2 169 €
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