Réf : 2025-746
Exclusif
Coup de coeur
Poitiers (86000) Maison de 90,05m² et dépendance d'environ 30m² sur 2 019m² de terrain avec piscine
POITIERS - BUGELLERIE
Dans quartier résidentiel calme, sur parcelle arborée de plus de 2 019m² constructible, maison individuelle de plus de 90,05m² à rénover construite sur vide sanitaire, de plain-pied, avec entrée, pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine, véranda, salle d'eau, trois chambres dont une avec son point d'eau, nombreux rangements et garage.
Couverture et charpente en bon état.
Chauffage au fioul.
En complément, dépendance d'environ 30m² avec chauffage électrique récent, donnant sur la piscine.
Les deux constructions sont reliées au tout à l'égoût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
86000
Surface habitable (m²)
120,05 m²
surface terrain
2 019 m²
Surface loi Carrez (m²)
120,05 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Bois, Electrique
Type de chauffage
Chaudière, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
263 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,46 %
Taxe foncière annuelle
2 266 €
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 850 € et 5 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 850 € et 5 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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