Poitiers centre-ville, appartement T4, 92 m² avec deux places de parking et balcons.

À découvrir sans tarder : magnifique appartement en duplex rénové !

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex, en excellent état, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Vous profiterez d'une grande entrée desservant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond, apportant un véritable sentiment d'espace et de convivialité.
Coté nuit, Il offre une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec chacune leur propre escalier et une salle de d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, deux agréables balcons pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking privatives.

Rénové avec soin, ce bien allie charme, confort et fonctionnalité. Un véritable coup de cœur à visiter rapidement !

Honoraires inclus de 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 873.00 et 1181.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.