NEUF - Appartement 3 pièces de 67,27m² conforme PMR avec terrasse et parking

ROUTE DE POITIERS - Dans résidence neuve et sécurisée

Appartement 3 pièces traversant d'environ 67m², au rez-de-chaussée, se composant d'une entrée avec accès à la pièce de vie, ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et deux chambres.
La pièce de vie donne directement sur une terrasse d'environ 3,85m², avec exposition Ouest.

Une place de parking extérieure et un abri vélo privatifs complètent le bien.
Chauffage individuel avec pompe à chaleur (plancher chauffant).
Conforme PMR.
Estimation des charges de copropriété annuelles : 1 000€.

Photos générées par intelligence artificielle (fin des travaux en décembre 2026).

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343.00 € et 464.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.