Réf : 2026818
Vouneuil-sous-Biard (86580) VOUNEUIL-SOUS-BIARD, Deux maisons sur un terrain arboré au cœur du bourg.
Aux portes de POITIERS, située au cœur du bourg de la commune de Vouneuil-sous-Biard, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce bel ensemble immobiliers de caractère comprenant deux habitations.
La maison principale d'environ 133 m² en excellent état comprent au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée et un premier WC.
Au premier étage, un premier coin nuit comprenant trois chambres, et une salle d'eau avec WC.
Au deuxièmé étage, une grande chambre avec point d'eau.
Au sous-sol : une cave et un espace atelier.
La deuxième maison, actuellement louée, d'environ 79 m² comprend une belle pièce de vie avec grande cuisine aménagée et équipée, WC, placard et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
La maison principale est classée en C.
La deuxième maison est classée en E.
Parcelle close et boisée avec dépendances pour compléter ce bien.
A visiter rapidement !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
86580
Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
1 485 m²
Surface loi Carrez (m²)
212 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1870
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Rez de chaussée
Maison principale
133 m²
Édifiée sur 4 niveaux (cave incluse), cette élégante habitation allie cachet de l’ancien et confort moderne : Entrée, Salon, cuisine, 4 chambres, Salle d’eau rénovée avec douche, 2 WC et cave. Cheminée ouverte fonctionnelle Double vitrage Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation avec radiateurs
Maison secondaire
79 m²
Pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une traversante Salle d’eau rénovée avec douche, lavabo, 2 WC et une Buanderie Garage attenant Simple vitrage Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation avec radiateurs
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