Réf : 2026861
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Poitiers (86000) Appartement 4 pièces au 4e et dernier étage d'une copropriété récente, avec deux terrasses, garage et parking
POITIERS - Rue de la ganterie
Venez découvrir ce bel appartement de plus de 104,62 m², situé au quatrième et dernier étage d'une résidence de 2019 comprenant : une entrée et placard, desservant une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 40m², donnant sur une terrasse d'environ 30m², exposée Sud.
Dans la partie nuit, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un cellier/buanderie et une chambre parentale de plus de 15,84m² avec sa propre salle d'eau, wc et sa terrasse.
Chauffage individuel au gaz, ascenseur avec pallier privatif, garage de 27,50m² et place de parking à l'extérieur.
A visiter rapidement !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
86000
Surface habitable (m²)
104,62 m²
Surface loi Carrez (m²)
104,62 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2019
Copropriété
OUI
Lot n°
32
nombre de lots
30
Quote Part annuelle des charges
2 395,26 €
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
314 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,44 %
Charges
199,61 €
Taxe foncière annuelle
1 740 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
chambre
9.06 m²
chambre
10.10 m²
chambre
15.46 m²
salon/sejour
38.70 m²
salle de bain
6.20 m²
salle de bain
8 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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