Réf : 2025733
Coup de coeur
Royan (17200) ROYAN / PONTAILLAC, Appartement T3 avec terrasse vue mer, ascenseur, parking et cave.
Magnifique vue pour cet appartement traversant d'environ 58 m² de type 3.
Au coeur du centre-ville et à 1 minutes de la plage,
Situé dans une belle résidence très bien entretenue avec gardien, venez découvrir ce bel appartement en excellent état, au 5e étage avec ascenseur.
Il comprend une grande entrée desservant sur la gauche la cuisine séparée, aménagée et équipée, un grand placard et un WC indépendant. Un peu plus loin sur la droite, la pièce de vie avec sa terrasse éxposée Sud Ouest et une magnifique vue sur la place de pontaillac et la mer.
Le coin nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.
Pour compléter ce bien, une piscine au dernier étage de la résidence, une place de parking couverte et sécurisée et une cave.
A visiter rapidement.
Vidéo sur demande.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
17200
Surface habitable (m²)
58 m²
Surface loi Carrez (m²)
58 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
9
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Copropriété
OUI
Lot n°
275
nombre de lots
56
Quote Part annuelle des charges
2 348 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 752 €
Rez de chaussée
dégagement
8.76 m²
salon/sejour
18.94 m²
cuisine
5.52 m²
WC
0.87 m²
chambre
10.13 m²
chambre
9.3 m²
salle d'eau
2.94 m²
Couloir
1.99 m²
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