Nouveauté

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Poitiers Bel Air, Maison 111 m² avec 3 chambres, garage et jardin.

Poitiers (86000)

Réf : 2026834

Découvrez cette charmante maison familiale d’environ 111 m² à raffraîchir, idéale pour accueillir votre quotidien dans un cadre confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'une grande entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 32 m² avec cheminée, une grande cuisine séparée et un WC.

A l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité. Vous apprécierez sa salle de bains complète équipée à la fois d’une douche, d’une baignoire et d'un WC pour plus de praticité au quotidien.

Au sous-sol, vous bénéficierez d’un espace complet comprenant un garage, une cave ainsi qu’une buanderie, idéal pour répondre à tous vos besoins de stockage et d’entretien.

Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que la chaudière gaz récente (2021) garantit confort et efficacité énergétique. Un adoucisseur d’eau vient compléter les équipements pour un meilleur confort de vie.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin clos de 230 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, que ce soit en famille ou entre amis.

Une maison alliant confort, fonctionnalité et espaces bien pensés.

A découvrir sans tarder !

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En Bref

Code postal 86000

Surface habitable (m²) 111 m²

surface terrain 322 m²

Surface loi Carrez (m²) 111 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1954

Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 217 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 939 €

Energie

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