Réf : 2025662b
Nouveauté
Poitiers (86000) POITIERS, Maison et locaux de 341m²
POITIERS, bâtiment à rafraichir composé de 222m² de bureaux et d'une maison de 119m².
Le côté local professionnel est équipé de 13 pièces avec pompes à chaleur réversible, deux WC et une kitchenette.
De l'autre côté se trouve la maison chauffée au gaz de ville qui comprend un hall d'entrée, une cuisine, une pièce de vie, une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
Une terrasse centrale d'environ 45m² et une place de parking relient les deux espaces.
Le bâtiment a plusieurs accès existants permettant aux investisseurs de penser à plusieurs possibilité de division.
Pour les professionnels, dans la rue à quelques mètres, il y a la possibilité d'ajouter un local de dépôt ou de stationnement équipé de 2 rideaux métalliques, hauteur de plafond d'environ 4m pour prévoir du rangement. Un logement à rénover est existant dans ce local (nous contacter pour connaitre le tarif).
Les caractéristiques Du bien
Code postal
86000
Surface habitable (m²)
341 m²
Surface loi Carrez (m²)
341 m²
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1950
Copropriété
OUI
nombre de lots
4
plan de sauvegarde
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
177 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,27 %
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