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Maison 305 m² - 11 pièces - Smarves (86240)

Ref 2016690
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Prix 441 000 HAI*

Description de l'offre

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée offrant une surface habitable de plus de 300 m2 comprenant :- Au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, WC, buanderie, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier, un garage.- Au premier étage : une mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, 2 chambres, une salle de bains, une salle de jeux,+ grenier- Au deuxième étage : une chambre, une mezzanine. Grenier.- Jouxtant la maison : garage et dépendances- Un jardin clos devant et derrière de 1300 m2Rue au calme, Centre bourg proche de tout commerce (Ecole, médecin, boulangerie, charcuterie, marché, supérette, coiffeur,bibliothèque, parc de jeux, bois, étang, zoo...)(10 min du centre ville de Poitiers - 3 min du bois de Saint Pierre/Poitiers : 1:15 de Paris en TGV)Maison entièrement rénovée, matériaux de très grande qualité.Chauffage gaz de ville à ventouse - Poêle à bois- Cheminée avec récupérateur de chaleur pour chauffer étageCiterne 10m3 récupération eaux de pluie avec alimentation pour jardin, WC, LL - Portail électrique

Descriptif du bien

Code postal 86240


Ville Smarves


Surface habitable (m²) 305 m²


surface terrain 1 300 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ_VILLE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Smarves (86240)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus