Se connecter
0
8 Pièce(s)
4 Chambre(s)

CHAMPIGNY-EN-ROCHEREAU Longère entièrement rénovée de 325m² avec locatif

Le Rochereau (86170)
Réf : 2025619

Longère entièrement rénovée de 325m² avec locatif courte durée (déjà plusieurs réservations), restaurée avec soin pour préserver tout le charme de l'ancien, tout en offant des prestations modernes.

Un intérieur spacieux et chaleureux, cette maison est composée au rez-de-chausée de :

Un hall d'entrée accueillant.

Une buanderie fonctionnelle.

Une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace salle de jeux ou atelier selon vos envies, ouverte sur une mezzanine.

Une immense cuisine séparée aménagée et équipée.

Une chambre avec accès direct sur un espace extérieur privatif.

Une salle de bains, deux WC.

A l'étage :

Une chambre d'environ 50m² modulable en deux ou trois pièces.

Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC.

Un intérieur agréable et pratique.

A l'extérieur sur un terrain de 2075m² paysagé et arboré la propriété dispose :

D'une grande terrasse attenante à la cuisine et la pièce de vie.

Une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés (faible consommation énergétique), d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe-eau.

Un préau pouvant accueillir deux voitures et du matériel (donnant sur une terrasse supplémentaire).

Cette maison allie authenticité et confort moderne, idéale pour une grande famille.

Elle permet d'obtenir une partie du financement en rentabilité financière grace au studio déjà loué (entrée indépendante) avec plusieurs dates.

Proche des écoles et arrêt de car

A visiter sans tarder

Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 86170
Surface habitable (m²) 325 m²
surface terrain 2 075 m²
Surface loi Carrez (m²) 325 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Aucun vis à vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %

Energie

Energie
DPE
GES