Propriété agricole de 629 hectares située dans la Vienne (86)
Poitiers (86000)Venez découvrir cette superbe propriété agricole située dans la Vienne (86) composée de 560 hectares de terres exploitables, 69 hectares de bois, 2 étangs d'une surface cadactrale de 5880 m² et 2400 m² environ.Pour la partie bâtie, vous bénéficierez de dépendances à aménager, de 3 granges de 350 m², de bâtiments agricoles d'une superficie de 2000 m² environ et de plusieurs silos d'une capacité de stockage de 1,5 tonnes chacun. Enfin, la propriété offre un plan de chasse comprenant 60 sangliers environ, 5 cervidés et une très belle densité de petits gibiers.
Libres de tout agriculteur
- Location chasse 12 000 € par an environ
- DPB de 110 000 € par an environ
- Projet éolien en cours de 5 à 6 éoliennes dont l'estimation locative s'élève à 70 000 € environ.
Cette propriété allie donc rentabilité et loisirs avec la possibilité d'exploiter le terrain pour la chasse et l'agriculture.
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