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Propriété agricole de 629 hectares située dans la Vienne (86)

Poitiers (86000)
Réf : 2023-87

Venez découvrir cette superbe propriété agricole située dans la Vienne (86) composée de 560 hectares de terres exploitables, 69 hectares de bois, 2 étangs d'une surface cadactrale de 5880 m² et 2400 m² environ.Pour la partie bâtie, vous bénéficierez de dépendances à aménager, de 3 granges de 350 m², de bâtiments agricoles d'une superficie de 2000 m² environ et de plusieurs silos d'une capacité de stockage de 1,5 tonnes chacun. Enfin, la propriété offre un plan de chasse comprenant 60 sangliers environ, 5 cervidés et une très belle densité de petits gibiers.

Libres de tout agriculteur

- Location chasse 12 000 € par an environ

- DPB de 110 000 € par an environ

- Projet éolien en cours de 5 à 6 éoliennes dont l'estimation locative s'élève à 70 000 € environ.

Cette propriété allie donc rentabilité et loisirs avec la possibilité d'exploiter le terrain pour la chasse et l'agriculture.

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En Bref

Code postal 86000
surface terrain 629 ha

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 7 420 000 €

Energie

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