Logo Agence BSH
Acheter ACHETER
VendreVENDRE
LouerLOUER
Faire gérerFAIRE GERER
SyndicSYNDIC
AcheterVOTRE COMPTE

Rôle du syndic

Responsabilités et champ d’action du Syndic de copropriété

Le Syndic de copropriété est le prestataire mandaté par l’assemblée des copropriétaires pour l’administration de leur immeuble.

L’assemblée choisit le Syndic à la majorité absolue et définit la durée du mandat : 1 an, 2 ans ou 3 ans.

Représentant le Syndicat de copropriétaires dans les actes civils et devant la justice, le Syndic agit selon la réglementation régissant la copropriété (loi du 10 juillet 1965, décret du 17 mars 1967). Il est décisionnaire et seul responsable de son administration.

Les missions du Syndic de copropriété sont les suivantes :

  • Veiller à la bonne application du règlement de la copropriété ainsi qu’à l’exécution des décisions prises lors de l’assemblée des copropriétaires.
  • Établir les budgets et les prévisionnels.
  • Gérer les assurances, l’entretien, la garde et les travaux de l’immeuble confié. Gérer le personnel de garde et d’entretien.
  • Procéder au recouvrement des charges.
  • Tenir la comptabilité.
  • Organiser et assurer la tenue des assemblées générales de copropriétaires. Documenter les réunions.
  • Rendre compte de sa gestion à l’assemblée ; fournir les documents et pièces justificatives.
  • Constituer et conserver les archives.