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POITIERS proche Leclerc, ensemble immobilier de 2 maisons avec jardin



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Nouveauté

Immeuble 172 m² - Poitiers (86000)

Ref 2023-336
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Prix 279 999

Description de l'offre

Pour investisseur. Sur la commune de Poitiers, nous vous proposons un ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles. La 1ere maison libre de toute occupation d'environ 78m² comprend au rez de chaussée un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et un débarras. A l'étage, 2 chambres en enfilade et au dernier étage sous comble un espace aménagé. Jardin, cave. La 2e maison actuellement louée d'environ 94m² comprend au rez de chaussée un séjour, une cuisine, une buanderie, un WC. A l'étage : deux chambres, une salle de bain et un WC. Au dernier étage, un grenier. A cela s'ajoute un garage, un jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 86000


Surface habitable (m²) 172 m²


Surface loi Carrez (m²) 172 m²


Nombre de chambre(s) 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 999 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,66 %


Taxe foncière annuelle 2 243 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Poitiers (86000)

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