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Maison d\'exception avec acc?s priv? ? la plage.



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Maison 145 m² - 5 pièces - Port Des Barques (17730)

Ref 532
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Prix 699 000 HAI*

Description de l'offre

Profitez du cadre exceptionnel de l\'île Madame. La plus petite des îles du littoral charentais affiche une superficie de 80 hectares. Situé au large de Port-des-Barques, cet endroit paisible est relié à la terre ferme par la Passe-aux-Boeufs, un chemin naturel qui apparaît lorsque l\'océan se retire. Idéal pour ballades et parties de pêches. Une maison d\'exception avec vue sur l\'océan Accès privé à la plage pour cette maison comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse.Deux chambres au RDC avec une salle de bains et une salle d\'eau. WC séparés.L\'étage est composé de deux chambres et d\'un point d\'eau.Un Jardin fleuri, arboré et entretenu.Frais d\'agence inclus charge acquéreur : 4.95% TTC.(Prix: 666 000 € hors honoraires) dont 4.95 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 17730


Surface habitable (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 666 033 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Port des barques (17730)

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